【澳洲房产】 如何在澳洲成为地产中介?悉尼墨尔本布里斯班如何快取得房产中介资格证?升级牌照抄近路全攻略!墨尔本牌照体系革新!必看!必备!超好用!

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虽然澳洲各州的法律有所不同,但是统一要求,在从事任何地产中介出租出售工作前,必须首先持有地产中介牌照。


那有人说,某某中介公司说你可以来先卖卖房,然后再学中介牌照,个人建议,你赶紧去举报这家公司。中介没有牌照第一是违法,第二是对客人不负责。连客人都不重视的中介,会重视员工吗?这样的公司欠你佣金,给你挖坑是早晚的事情。如果你是买家或者卖家,接触任何地产中介时,个人建议,第一句话就问,你有中介牌照吗?号码是多少?先查查他中介资格,再跟他买房。


新州


入门级别的牌照叫做NSW Assistant Agent Certificate助理地产中介牌照,也叫地产小牌,地产小证。这个证书是NSW Fair Trading发放的。它是整个新州地产中介行业的执法和监管机构。想要获得这个入门级别主力地产中介牌照,需要学习相应的课程。现行牌照系统下,需要学习5门课程,大概需要花费至少20个小时以上的时间完成课程。这个课程属于澳洲职业教育系统,没有考试,只有作业。疫情原因,现在一般都是网上授课。


助理地产中介牌照后从业1年可以升级地产中介2级牌照,再2年可以升级1级牌照。我把路线图贴出来,你可以截图留存或者暂停视频看一下。详细的课程信息,大家可以点击影片描述栏的链接。

这3个级别的牌照都需要每年另外学习知识更新课程“CPD”才能通过年审,然后续牌。续牌要求的路线图再这里了。



维州


入门级别的牌照叫做Agent Representative中介代表。其实这个不是一个牌照,因为它并不是由任何政府机构发放的,而是只要你学完了相应的课程,并且开始从事中介工作,就可以被称作为中介代表。


现行的牌照系统下,你需要学习3门课程。详细信息可以在影片描述栏里面链接找到。中介代表从业1年后可以升级中介牌照升级路线图帮你贴出来了。


值得注意的一点是维州由年审但是并不需要学习任何额外的课程。新州需要学习CPD课程。这点维州比较厚道。看起来很容易吧。但是!维州地产中介朋友的好日子快要到头了。因为维州政府抛出一个史无前例,超级恶心的牌照系统革新。总的来说就是,入门超级难,升级更加难。看一下图。

最主要的几点变化是,入门课程由3门变成了18门,升级牌照课程由24门变成了34门。升级必须有2年经验。课程费用也会在2-4倍之间。


不过既然我抛出了问题,就一定会给你解决方案。想要抄近路,想要省钱,想要赶在新政下快速完成,想要新政已经实施,还按照老政策拿证升级?想没有经验直接拿到维州牌照?具体方案请联系我们


昆州


我先把路线图贴出来。


昆州入门牌照需要学习7门课。不用经验就可以直接升级牌照,同时再学习12门课程。有传言说昆州的牌照也要革新了。建议大家有兴趣的话直接学到牌照级别。一劳永逸。


牌照通用


如果你已经持有澳洲某个州的中介牌照,想再拿另外州的牌照,怎么办呢?其实不用再学课程,直接经过政府认证就好了,这个过程叫做Mutual Recognition。有点像国际驾照,拿到澳洲来,只要经过政府认证就可以直接开车类似。举个例子,如果你发奋,一次性学完了超级简单的昆州牌照,然后通过政府认证再拿到维州和新州的牌照,是不是省时又省力呢。

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